Nähe Meiselmarkt und Westbahnhof I Ruhelage I 2-Zimmer mit Wohnküche I Kfz Stellplatz optional I Abstellraum und rund 8m2 Einlagerungsraum I zwischen Mariahilfer Straße und Hütteldorfer Straße
Nähere Informationen werden in Kürze zur Verfügung gestellt.
Hard-Facts:
2 Zimmer mit Wohnküche
ca. 44m2 Wohnfläche
4. Liftstock (barrierefrei)
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Einlagerungsraum vorhanden (ca 8m2)
Ausrichtung: NO
Garagenstellplatz optional zu erwerben
Anbindung: U3 Johnstraße / Hütteldorfer Straße, Westbahnhof, diverse Straßenbahn- und Buslinien
Umgebung: Meiselmarkt, Stadthalle, Neubaugürtel, Mariahilfer Straße, Wieningerplatz, Schönbrunn
Bezug: nach Rücksprache
Wohnung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum, Einlagerungsraum
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden. Das WC liegt separat.
Die Wohnküche verfügt über einen Ofen, einen Herd, eine Spüle, einen Dunstabzug, einen Kühlschrank und Einbauschränke.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein rund 8m2 großer Einlagerungsraum.
Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradraum.
Bei Bedarf kann auch ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung = 249.000 Euro
Kaufpreis Kfz Stellplatz = 15.000 Euro
Betriebskosten Wohnung netto = 81,84,- zzgl 10% USt
Rücklage = 35,20,-
Betriebskosten Lift netto = 6,16,- 10% USt
Heizkosten netto = 28,84,- zzgl 20% USt
Warmwasser netto = 15,10,- zzgl 10% USt
laufende Kosten Summe 183,22,- inkl USt
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
