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NEU - Naturparadies für Tierliebhaber – 2,077 Hektar Grund mit eigenem Teich

Haus kaufen in 8350 Fehring - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 0001012407
Grundstück von oben 1
Ansicht von oben
Ansicht Haus 2
Ansicht Haus
EIngangsbereich
Küche 1
Schlazimmer
Bad Wohneinheit 2
Bad
Aussicht
Nebengebäude 1
Nebengebäude
Stüberl 1
Wohneinheit 2 SZ
Wohneinheit 2
Grundstück
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
289.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012407
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
115 m²
Nutzfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
20773 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
ca. 1940
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Viel Platz, viel Natur und außergewöhnliche Möglichkeiten

Auf einem großzügigen Grundstück von 20.773 m² (2,077 ha) befindet sich diese vielseitige Liegenschaft.


Die Immobilie besteht aus mehreren Einheiten:

Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten (ca. 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene)

Wirtschaftstrakt mit Lagerraum, Waschküche und Technik-/Heizraum

Nebengebäude mit Pferde-Einstellbereich & beheizbares Stüberl

Weitere Stallgebäude ergänzen das Angebot.


Das Highlight ist das außergewöhnliche Grundstück, das bereits für Tierhaltung und als Pferdekoppel genutzt wurde. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber. Ein eigener Teich verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung im südburgenländisch-steirischen Grenzgebiet. Mühlgraben und bietet ein Wohnumfeld, das vor allem durch Weitblick und viel Grün geprägt ist. Die Region rund um Jennersdorf steht für ihre sanfte Hügellandschaft, das milde pannonische Klima und einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitszentren sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahen Umfeld, insbesondere im Raum Jennersdorf und Fehring. Wer die Ruhe und Freiheit des ländlichen Lebens schätzt, findet hier viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Energieeffizienz

HWB:
343,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,71
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
17.09.2026
Beatrice Sarközi

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

beatrice.sarkoezi@riv.at
06646051751789 +43517517
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FotoMix

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