NEU - Zuhause im Herzen von Oberwart – 4 Zimmer & ruhige Loggia

Wohnung kaufen in 7400 Oberwart - Kaufpreis: 134.000 € / Objektnummer: 0001012371
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
134.000 €
Betriebskosten netto:
172,73 € / Monat
Heizkosten netto:
101,06 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012371
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
80 m²
Loggia Fläche:
10 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1976
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche sowie eine ca. 10 m² große Loggia.


Die Wohnhausanlage liegt zentral, inmitten der Innenstadt von Oberwart. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Raumaufteilung:

  • Vorraum,
  • offener Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
  • separate Küche
  • 2 (Schlaf-)Zimmer
  • Abstellraum
  • Bad und separates WC.
  • Kellerabteil



Mit etwas Renovierung lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause schaffen.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.



Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Oberwart verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Als größtes Zentrum des Südburgenlandes bietet die Stadt eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung.Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie das beliebte Einkaufszentrum EO Oberwart sorgen für kurze Wege und ein abwechslungsreiches Angebot. Regionale Produkte und Spezialitäten werden regelmäßig auf den Wochen- und Bauernmärkten angeboten.Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich direkt in Oberwart, ebenso das Krankenhaus & Gesundheitszentrum, das eine umfassende medizinische Versorgung für die Region gewährleistet.Für Sport und Erholung stehen ebenfalls ausreichend Möglichkeiten zur Verfügung. Sportvereine, moderne Sportanlagen (Stockschießen, Fußball, Tennisplatz etc.), ein Freibad sowie Rad- und Wanderwege laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch Veranstaltungen in der Informhalle und das Dieselkino ergänzt.Oberwart präsentiert sich damit als moderner und vielseitiger Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Energieeffizienz

HWB:
163,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,45
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.02.2026
Beatrice Sarközi

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Titel ( heller mit KI Unterstützung)
Ansicht Innenhof ( heller mit KI Unterstützung)
Garten mit Garage Rückwärts
Neu Möbliert Terrasse
Balkon
Wohnbereich 1
Küche mit Essplatz
Neu Loggia
Ansicht
Willkommen!
Essen mit Aussicht
Neu Terrasse
Grundstück
Baugrund
Ihr Immobilienmakler
Neu
Pool
Hausansicht
Hausansicht
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert
Loggia
Loggia
Loggia, Abend
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert Loggia
So könnte Ihr Haus nach einem neuen Anstrich aussehen
Terrasse
Blick in den Garten
Neu

2471 Rohrau

€ 315.000

Haus kaufen in 2471 Rohrau

5
145 m²
Grundfläche:
624 m²

Ihr Einfamilienhaus in Flughafennähe!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Beatrice Sarközi

Ansicht Haus 2
Hausansicht
Ansicht Gartenseite 1
Terrasse
Büro OG3
Büro EG1
Büroraum
Grundstück2
Grundstück1
20260612_140436

7503 Großpetersdorf

€ 40.000

Grundstück kaufen in 7503 Großpetersdorf

699 m²

Ebenes Baugrundstück in Ortsrandlage

Beatrice Sarközi

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Makler: beatrice.sarkoezi@riv.at
Lade...