NEU - Toskana- Flair im Südburgenland: Haus mit ehemaliger Tischlerei auf großem Grundstück

Haus kaufen in 7522 Strem - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 0001011791
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
220.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011791
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
150 m²
Nutzfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
2752 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1949-1982
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Inmitten der ruhigen, sanft hügeligen Landschaft des Südburgenlands bietet die sanierungsbedürftige Liegenschaft eine seltene Chance für alle, die viel Raum, Grund und Gestaltungsspielraum suchen.


Das ursprünglich 1949 errichtete Haus wurde 1982 erweitert und bietet auf zwei Etagen rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 170 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Der Bereich wurde früher als Tischlerei mit Büro- und Werkstattflächen genutzt.

Das großzügige Grundstück umfasst etwa 2.752 m² und ist größtenteils als Bauland gewidmet.


Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder Familien mit viel Platzbedarf, in ruhiger & naturnaher Umgebung.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Reinersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Heiligenbrunn im Bezirk Güssing im Südburgenland. Der Ort hat rund 160 Einwohner. Die ruhige Ortschaft liegt eingebettet in einer hügeligen Region geprägt von Weinbau und Landwirtschaft nahe der ungarischen Grenze. Lage & InfrastrukturDie nächstgelegenen Orte Strem (ca. 4km) und Heiligenbrunn (ca. 6 km) bieten die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs:Hofladen, Nah & Frisch, Poststelle, Bankomat, Tankstelle, Gasthäuser / Buschenschänke, Kindergarten und Volksschule HeiligenbrunnReinersdorf ist etwa 10 km von der Bezirksstadt Güssing entfernt. Diese ist gleichzeitig auch die nächstgrößere Einkaufs- und Verwaltungsstadt.Hier findet man unter anderem:FachmarktzentrenÄrzte und KrankenhausWeiterführende SchulenRestaurants und CafésFreizeitangebote wie Freibad, Sportplätze, Kulturzentrum, Burg GüssingEine gute Straßenanbindung Richtung Güssing und in die nächstgelegenen Orte ist vorhanden, ebenso wie Busverbindungen. FreizeitRad- und Wanderwege durch das SüdburgenlandUhudler-Weinregion mit zahlreichen Buschenschänken und Kellerstöckl (Kellerviertel Heiligenbrunn)Weitere Freizeitmöglichkeiten durch die nähe zur Ungarischen Grenze (ca. 2 km)Die Region ist besonders attraktiv für Menschen die Ruhe, Natur und ein entschleunigtes Umfeld suchen.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
472,3 kWh/(m²*a)
HWB:
255,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,41
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
19.05.2026
Beatrice Sarközi

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Einbauküche
Wohn- Schafzimmer
Vorraum
Neu Möbliert

1120 Wien

€ 725,72 / Monat

Wohnung mieten in 1120 Wien

1
34 m²

Eine Garconnière im 12. Bz zu vermieten

Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Neu Möbliert Loggia
Halle Garagenboxen
Garagen-Halle innen
Ihr Immobilienmakler
Neu

2013 Göllersdorf

€ 720,00 / Monat

Landwirtschaft mieten in 2013 Göllersdorf

130 m²

HALLE MIT 4 GARAGENBOXEN

Werner Riedl

Werner Riedl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Vorderansicht
Eingang
Empfang
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Möbliert
Haus und Garage
Küche EG
Wohnbereich EG
Neu Möbliert Terrasse

3390 Melk

€ 450.000

Haus kaufen in 3390 Melk

4
129,4 m²
Grundfläche:
640 m²

Modernes Wohnen in Melk

Karin Plesiutschnig

Karin Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Hausansicht
Wohnküche
Zimmer 1
Neu Loggia
Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Beatrice Sarközi

Ansicht Haus 2
Hausansicht
Ansicht Gartenseite 1
Terrasse
Büro OG3
Büro EG1
Büroraum
Grundstück2
Grundstück1
20260612_140436

7503 Großpetersdorf

€ 40.000

Grundstück kaufen in 7503 Großpetersdorf

699 m²

Ebenes Baugrundstück in Ortsrandlage

Beatrice Sarközi

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Makler: beatrice.sarkoezi@riv.at
Lade...