Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Ihr Zuhause im Südburgenland – Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

Haus zum Kauf in 7544 Tobaj - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 0001011989

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Fernwärme
Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:: 189.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011989
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 70 m²
Wohnfläche:: 110 m²
Grundstücksfläche:: 1177 m²
Zimmer:: 5
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1960
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Deutsch Tschantschendorf bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ebenen Grundstück von 1.177 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie eine Terrasse zur Verfügung.

Der Keller bietet weitere Nutzfläche. Der großzügige Garten erstreckt sich überwiegend hinter dem Haus und wird durch eine Gartenhütte sowie einen überdachten Sitzbereich ergänzt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Deutsch Tschantschendorf liegt im südlichen Burgenland, im Bezirk Güssing, und überzeugt mit einer ruhigen, ländlichen Wohnatmosphäre inmitten sanfter Hügellandschaften. Die Region ist ideal für alle, die Entschleunigung suchen und zugleich eine gute Anbindung an die wichtigsten Alltagswege schätzen.Für Einkäufe, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen bieten sich die nahegelegenen Orte und die Bezirksstadt Güssing an. Die Umgebung bietet ein attraktives Ausflugsangebot – allen voran die Burg Güssing, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region. Auch die Thermenregion Stegersbach ist bequem erreichbar.Ob Spaziergänge und Radtouren durch das Südburgenland, kurze Wege zu regionalen Nahversorgern oder Wochenendprogramme zwischen Burg, Therme und Natur: Hier genießen Sie Wohnen mit viel Freiraum und einem stimmigen Mix aus Ruhe, Erholung und gut erreichbarer Infrastruktur.

Energieeffizienz

HWB:: 262 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 3,37
f_GEE Klasse:: F
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 24.06.2026
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

beatrice.sarkoezi@riv.at

06646051751789 +43517517