Login Registrieren

NEU - NEU! 4 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - Erstbezug

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 0001010425
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010425
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
125.9 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2025 Generalsanierung
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Soviel Platz für Ihre Familie!


In einem liebevoll sanierten Haus mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige Wohnung.


Ihre Highlights auf einen Blick:


  • 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
  • Ca. 126 m² Wohnfläche
  • Separater Schlafbereich – klar zoniert und ruhig
  • Helle Räume, gute Belichtung, angenehme Raumhöhe
  • Top-Zentrumslage mit Nahversorgern, Schulen, Park & Bahnhof in Gehweite


Besichtigen Sie jetzt!


Bilder mit KI bearbeitet

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Teil von Wiener Neustadt – einer Stadt, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen und guter Anbindung an das Stadtzentrum.Dank der Nähe zur B17 und dem Knotenpunkt Wiener Neustadt West ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner äußerst günstig. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnauffahrt zur A2 (Südautobahn), wodurch Wien sowie Graz bequem erreichbar sind. Die öffentliche Anbindung ist durch nahegelegene Buslinien gegeben, die eine direkte Verbindung ins Zentrum und zum Hauptbahnhof ermöglichen. Dieser ist auch fußläufig gut zu erreichen.Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Nahversorger, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten – vom nahegelegenen Akademiepark über diverse Sporteinrichtungen bis hin zum Fischapark, einem der größten Einkaufszentren der Region.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
247,5 kWh/(m²*a)
HWB:
129,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,9
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.09.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Grundriss TOP 3
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

birgit.ehold@riv.at
+43 664 60 517 517 53 +43517517
Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung Weitere Immobilien von Birgit Ehold-Wlassak

FotoMix

großer Wohnbereich, Erstbezug! Schlafzimmer mit Schrankraum Küche Wohnraum, soviel Platz für Ihre Familie Bad/WC Zimmer Zimmer Stiegenhaus Ansicht mit Parkplatz

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Kraftwerksgebäude/-Haus aussen
Fischbecken am Norden der Liegenschaft
Kraftwerksgebäude/-Haus innen
Neu

3680 Persenbeug

Preis a. A.

Grundstück zum Kauf in 3680 Persenbeug

5.187 m²

Wasserkraftwerk entlang der Ysper - großes Grundstück inklusive!

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Bodenaufnahme
Neu

3376 St. Martin-Karlsbach

€ 159.210

Grundstück zum Kauf in 3376 St. Martin-Karlsbach

1.769 m²

Zwei Baugrundstücke mit mehr als 1.750 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde erwerbbar

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Bodenaufnahme
Bodenaufnahme
Neu

3376 St. Martin-Karlsbach

€ 79.650

Grundstück zum Kauf in 3376 St. Martin-Karlsbach

885 m²

Baugrundstück mit 885 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Sicht von oben auf das Grundstück
Bodenaufnahme
Bodenaufnahme
Neu

3376 St. Martin-Karlsbach

€ 79.560

Grundstück zum Kauf in 3376 St. Martin-Karlsbach

884 m²

Baugrundstück mit 884 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Wohnzimmer
Innenhof_Terrasse
Innenhof Garten
Neu Balkon

2380 Perchtoldsdorf

€ 449.000

Wohnung zum Kauf in 2380 Perchtoldsdorf

3
106 m²

Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und grünem Innenhof!

Bernhard Wiesner

Bernhard Wiesner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Großraumbüro - Büro T.2.17
Klein- und Mittelgroße Büros - Büro T.2.17
Kunden- bzw. Besucher-Stellplätze vor dem Gebäude
Neu

3300 Amstetten

€ 5.378,00 / Monat

Sonstige zur Miete in 3300 Amstetten

11
540 m²

540 m² große und helle Büro- oder Geschäftsfläche im EK-West in 3300 Amstetten/Greinsfurth zu MIETEN

Hubert Poustka

Hubert Poustka

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht
Kellerröhre 1
Garten
Neu

2013 Göllersdorf

€ 120.000

Haus zum Kauf in 2013 Göllersdorf

4
388 m²

ZWEI PRESSHÄUSER AUF BAUGRUND - KANN ZU WOHNHAUS AUS/UMGEBAUT WERDEN

Werner Riedl

Werner Riedl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Garten
Ansicht
Gartenansicht
Neu

2013 Göllersdorf

€ 120.000

Grundstück zum Kauf in 2013 Göllersdorf

388 m²

BAUGRUND - 388 m² - MIT 2 PRESSHÄUSERN - AUSBAUFÄHIG

Werner Riedl

Werner Riedl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Birgit Ehold-Wlassak

IMG_8761
zentrale Lage in Wr. Neustadt, Bahhof nur 5 min fußwärts, besser gehts einfach nicht
Gartenansicht
Garten

2700 Wiener Neustadt

€ 890.000

Sonstige zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt

15
360 m²
Grundfläche:
675 m²
Freifläche:
370 m²

Massive Preisreduzierung! Ihre Kapitalanlage! 4 große Wohnungen und soviel Garten!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Tolle Liegenschaft mit Doppelgarage und Terrasse mit möglicher Sommerküche
absolute Grünruhelage mitten in Ternitz
Ihre Liegenschaft am Fuße des Gfieders
Balkon Loggia Terrasse Garten

2630 Ternitz

€ 385.000

Haus zum Kauf in 2630 Ternitz

6
142 m²
Grundfläche:
901 m²
Freifläche:
801.7 m²

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Ruhig gelegen für Ihre Familie!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Hausansicht
Vorraum, Küche, Zimmer
Küche

1170 Wien

€ 125.000

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

1
35 m²

Kleine Wohnung, große Möglichkeiten! Diese Garçonnière ist Ihr Rohdiamant!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Gartenansicht
Nebengebäude
Gartentraum
Terrasse

2620 Neunkirchen

€ 439.900

Haus zum Kauf in 2620 Neunkirchen

4
120 m²
Grundfläche:
1351 m²

Lage, Lage,Lage! Ihre Liegenschaft mit so viel Potential!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihre Ruheoase am Laaerberg - Kleingartenhaus auf Eigengrund (Wohnungseigentum)
Ihr neues Daheim
Hereinspaziert
Fußbodenheizung Terrasse

1100 Wien

€ 585.000

Haus zum Kauf in 1100 Wien

3
100 m²
Grundfläche:
402 m²

Ihre Ruheoase mitten in Wien!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

4 große Wohnungen! Erstbezug nach Sanierung, 2 EG 2 OG
soviel Gartenfläche, teilen Sie es zu, wie Sie es möchten
TOP 1
Garten

2700 Wiener Neustadt

€ 890.000

Haus zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt

15
360 m²
Grundfläche:
675 m²
Freifläche:
370 m²

Einmalige Gelegenheit! Lassen Sie Ihr Geld für Sie arbeiten! Machen Sie ein Angebot!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Terrasse
Wintergarten
Terrasse
Terrasse

2620 Neunkirchen

€ 319.500

Haus zum Kauf in 2620 Neunkirchen

6
129 m²
Grundfläche:
1391 m²

Landhausidylle mit möglicher Tierhaltung

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Wintergarten inklusive Grünblick
Blickfang im Wohnzimmer
Abendstimmung in Hassbach
Terrasse Garten

2831 Warth

€ 275.000

Haus zum Kauf in 2831 Warth

4
103 m²
Grundfläche:
1119 m²
Freifläche:
987 m²

Nur 50 Minuten von Wien: Ruhe, Natur und Lebensqualität am Waldrand!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Makler: birgit.ehold@riv.at
Lade...