NEU - Neubau-Geschäftsfläche im "Smart Quadrat" - "Smart City Graz"

Projekt / Einzelhandel zur Miete in 8020 Graz / Objektnummer: 726
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Preis von:
2.920,20 €
Preis bis:
5.840,40 €

Fakten

Objektnummer:
726
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
433 m²
Fläche von:
233.97 m²
Fläche bis:
471 m²
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Das charakteristische Neubauprojekt "Smart Quadrat" verfügt über moderne Büro- und Geschäftsflächen zur Miete. Die neue Straßenbahnlinie Nr. 6 umfährt das Gebäude, die Straßenbahn-Endhaltestelle der "Smart City Graz" befindet sich an der Nordseite des "Smart Quadrat".

Verfügbare Geschäftsflächen "Smart Quadrat"
Die noch verfügbaren Geschäftsflächn im "Smart Quadrat" liegt im Bauteil 6C entlang der Waagner-Biro-Straße. Die Kundenparkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.

- 6D TOP2: ca. 433,18 m²

Mietkonditionen:
Mietpreis: auf Anfrage
Flächenausbau: die Preise basieren auf einem Übergabezustand in Edelrohbau; ein Vollausbau nach Mieterwunsch auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.56 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Beschreibung weiterlesen

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
69,5 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,6
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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NH

Nina Holzmeister

Schlager Immobilien GmbH

FotoMix

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