* Neubau in Holzriegel
* Fertigstellung Sommer 2026
* Zentrale Lage / gute Frequenz
* Gute Erreichbarkeit
* Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt
* Ladestation für PKW
* Barrierefreier Zugang / Lift
* Gute Sichtbarkeit für Außenwerbung / Beschilderung
* Nutzfläche im Obergeschoß ca. 150 m²
* Nutzfläche im Erdgeschoß ca. 150 m²
* Flexible Raumgestaltung (Einzel- oder Mehrraumpraxis, Wartebereich, separate Behandlungsräume)
* Verbindung zwischen EG und OG möglich
* Terrasse im EG möglich
* Allgemeine Sanitäranlagen
* Ausreichende Stromanschlüsse (auch Starkstrom bei Bedarf)
* EDV- und Internetanschlüsse in mehreren Räumen
* gute Belüftung
* Moderne Heizlösung
* Geringe Betriebskosten
* 160 kW Photovoltaikanlage
* HWB: 30,7 fGEE: 0,47 EEB: 35,9
Miete: € 12,50 pro m²
Mietnebenkosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsvergebührung nach Vertragsdauer
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Tel. 02752 / 53 240
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
30.7 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.47 |
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