Neuer Preis! 3-Zimmer Stadtwohnung auch als Wohngemeinschaft in der Volksfeststrasse 34 möglich

Wohnung mieten in 4020 Linz - Gesamtmiete: 887,12 € / Objektnummer: 1939/133182
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Kabel/Satelliten-TV

Preisinformationen

Gesamtmiete:
887,12 € / Monat
Betriebskosten netto:
230,92 € / Monat
Umsatzsteuer:
80,65 €
Kaution:
2.661,36 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/133182
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
76.74 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1986
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese helle 3-Zimmer Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung, daher ablösefrei.
Auch ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad , WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer

++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.250,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Südbahnhofmarkt

Energieeffizienz

HWB:
118,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,09
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.03.2033

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Klaus Egger

Klaus Egger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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