NEU - PENTHOUSE MIT PANORAMA-DACHTERRASSE IN ABSOLUTER BESTLAGE VON 1190

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 2.592.800 € / Objektnummer: TKI-00668_07N

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet

PENTHOUSE MIT PANORAMA-DACHTERRASSE IN ABSOLUTER BESTLAGE VON 1190

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 2.592.800 €
Provision:: 3% zzgl. 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:: TKI-00668_07N
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 4
Wohnfläche:: 161,64 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 2025
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Ein Zuhause über den Dingen, geprägt von Weite, Licht und architektonischer Klarheit.
Großzügige Räume verbinden sich mit einer Dachterrasse, die den Blick in alle Richtungen öffnet.
Ein Wohnerlebnis von seltener Qualität – ruhig, erhaben und außergewöhnlich.

Willkommen in einem Penthouse, das höchste Wohnansprüche erfüllt. In einer der begehrtesten Lagen des 19. Wiener Gemeindebezirks entsteht diese exklusive Dachterrassenwohnung als Erstbezug – ein Rückzugsort mit Weitblick und besonderer Präsenz.

Die großzügig gestaltete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und klaren Linien. Drei geräumige Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte, während der offene Wohnbereich Raum für repräsentatives Wohnen und stilvolle Begegnungen schafft. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, souveräne Atmosphäre und betont den hochwertigen Charakter des Penthouses. Das absolute Highlight bildet die weitläufige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Nord, Ost, Süd und West – ein einzigartiger Freiraum mit beeindruckenden Ausblicken, ganztägiger Sonne und maximaler Privatsphäre.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Dieses Penthouse bietet die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens zu realisieren.

Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen.

Ein Zuhause ohne Kompromisse – in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 7 Eigentums- und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein – für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und schafft ein familiäres Ambiente für Jung und Alt.

•Umfangreiches Freizeitangebot für Natur- und Stadtliebhaber
•Zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken
•Einkaufsbummel am beliebten Sonnbergmarkt
•Shopping im Einkaufszentrum Q19
•Top-Heurige, Restaurants, Cafés und Bistros in nächster Nähe
•Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung
•Nächste U-Bahn-Station: U4 Heiligenstadt
•Top-Anbindung durch die Linien 38, 10A, 39A, S 45

1190

Energieeffizienz

HWB:: 33,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 16.09.2031

Grundrisse

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

edith.krauss@tomkrauss.at

00436645153931 004318905920

NEU - PENTHOUSE MIT PANORAMA-DACHTERRASSE IN ABSOLUTER BESTLAGE VON 1190

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Edith Krauss

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