NEU - Perfekt aufgeteilte Geschäftsräume zentral bei Lendplatz - Neubaugasse - zu vermieten!

Immobilie zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 947,13 € / Objektnummer: O2100164336
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
947,13 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
822,94 € / Monat
Nettomiete:
538,14 € / Monat
Betriebskosten netto:
284,80 € / Monat
Heizkosten netto:
124,19 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK
Kaution:
2.850,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100164336
Balkon:
1
Gesamtfläche:
82.79 m²
Zimmer:
4
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination für Ärzte oder Therapeuten,
aber auch als Behandlungsräume (Kosmetik/Fußpflege) oder Büro.

Das Objekt liegt im 1.OG (mit Lift) und besteht aus einem großen innenliegenden Wartebereich,
3 extra begehbaren Zimmern, Lager/Labor, Umkleide/Lager und 2 WCs.
Die Räume können auch als einzelne Therapier-/Behandlungsräume untervermietet werden
und der Vermieter wäre auch für eine Umgestaltung der Raumaufteilung offen.

Weiters steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung.


Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Seitengassenlage - zwischen Mur und Lendplatz

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
G
HWB:
133 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
1,74
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Markus Melcher

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