Preisinformationen

Kaufpreis:

413.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

0001011883

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

130 m²

Wohnfläche:

200 m²

Grundstücksfläche:

310 m²

Gartenfläche:

158 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1899

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Beschreibung

Rarität im Ortskern: Historisches Wohnhaus „ANNO 1899“ in Bad Fischau-Brunn.

Dieses charmante Einfamilienhaus erzählt Geschichte – und bietet mit rd. 200m² Wohnfläche im beliebten Landhausstil ein besonderes Zuhause für Liebhaber historischer Substanzen.

Die Marktgemeinde ist bekannt für ihr traditionsreiches Thermalbad in historischem Ambiente sowie das Schloss Fischau als kulturellen Treffpunkt.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Entdecken Sie den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1899 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Rarität gerne persönlich.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bad Fischau-Brunn vereint entspanntes Leben im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur im Bezirk Wiener Neustadt. Der Ortskern ist geprägt von gewachsener Struktur und kurzen Wegen – ideal, wenn Sie Erledigungen gerne unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad verbinden. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das traditionsreiche Fischauer Thermalbad mit historischer Atmosphäre, das Erholung praktisch vor der Haustür ermöglicht. Kulturelle Akzente setzt Schloss Fischau, das als Galerie- und Veranstaltungsort regelmäßig zum Besuch einlädt.Für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten, ist die regionale Mobilität ein klarer Pluspunkt: Über den Bahnhof Bad Fischau-Brunn bestehen gute Verbindungen Richtung Wiener Neustadt sowie weiter nach Wien. Gleichzeitig beginnt direkt in der Umgebung die Naherholung – mit Föhrenwald, Rundwegen und Ausflugszielen wie dem Waldlehrpfad Blumberg, die Spaziergänge und Naturzeit zu jeder Jahreszeit attraktiv machen. So genießen Sie hier Ruhe und Lebensqualität, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen.

Energieeffizienz

HWB:: 157 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,56
f_GEE Klasse:: E
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 17.06.2026
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Grundrisse

NEU - Rarität im Ortskern "ANNO 1899"