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NEU - Rarität im Ortskern "ANNO 1899"

Haus kaufen in 2721 Bad Fischau - Kaufpreis: 413.000 € / Objektnummer: 0001011883
Frontansicht (Himmel KI bearbeitet)
Ansicht vom Garten Veranda (Himmel KI bearbeitet)
Zimmer 1
Eßzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Treppe ins OG
Bad OG
Flur OG
Frontansicht 2 (Himmel KI bearbeitet)
Heizungsanlage im Keller
Kellerstüberl
Ofen Zimmer 1
Ofen Kellerstüberl
Gartenbild 1
Gartenbild 2
Neussergasse Ecke Rainergasse 2026
Historisches Bild Neussergasse Ecke Rainergasse ca.1910
Historische Aufnahme Rainergasse ca.1930
Frontansicht Anno 1899
Parterre Anno 1899
Kellerplan Anno 1899
Schnitt Anno 1899
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Heizofen
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
413.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011883
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
130 m²
Wohnfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
310 m²
Gartenfläche:
158 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1899
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Rarität im Ortskern: Historisches Wohnhaus „ANNO 1899“ in Bad Fischau-Brunn.


Dieses charmante Einfamilienhaus erzählt Geschichte – und bietet mit rd. 200m² Wohnfläche im beliebten Landhausstil ein besonderes Zuhause für Liebhaber historischer Substanzen.


Die Marktgemeinde ist bekannt für ihr traditionsreiches Thermalbad in historischem Ambiente sowie das Schloss Fischau als kulturellen Treffpunkt.


Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Entdecken Sie den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1899 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Rarität gerne persönlich.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bad Fischau-Brunn vereint entspanntes Leben im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur im Bezirk Wiener Neustadt. Der Ortskern ist geprägt von gewachsener Struktur und kurzen Wegen – ideal, wenn Sie Erledigungen gerne unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad verbinden. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das traditionsreiche Fischauer Thermalbad mit historischer Atmosphäre, das Erholung praktisch vor der Haustür ermöglicht. Kulturelle Akzente setzt Schloss Fischau, das als Galerie- und Veranstaltungsort regelmäßig zum Besuch einlädt.Für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten, ist die regionale Mobilität ein klarer Pluspunkt: Über den Bahnhof Bad Fischau-Brunn bestehen gute Verbindungen Richtung Wiener Neustadt sowie weiter nach Wien. Gleichzeitig beginnt direkt in der Umgebung die Naherholung – mit Föhrenwald, Rundwegen und Ausflugszielen wie dem Waldlehrpfad Blumberg, die Spaziergänge und Naturzeit zu jeder Jahreszeit attraktiv machen. So genießen Sie hier Ruhe und Lebensqualität, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
271,7 kWh/(m²*a)
HWB:
156,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,56
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
17.06.2026

Grundrisse

Frontansicht Anno 1899
Thomas Karner

Thomas Karner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

thomas.karner@riv.at
0664 60 517 517 83 +43517517
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FotoMix

Frontansicht (Himmel KI bearbeitet) Ansicht vom Garten Veranda (Himmel KI bearbeitet) Zimmer 1 Eßzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Treppe ins OG Bad OG Flur OG Frontansicht 2 (Himmel KI bearbeitet) Heizungsanlage im Keller Kellerstüberl Ofen Zimmer 1 Ofen Kellerstüberl Gartenbild 1 Gartenbild 2 Neussergasse Ecke Rainergasse 2026 Historisches Bild Neussergasse Ecke Rainergasse ca.1910 Historische Aufnahme Rainergasse ca.1930

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