RESERVIERT! Grünblick, hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit in einem Paket!

Wohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf - Kaufpreis: 575.000 € / Objektnummer: 141/82912
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformationen

Kaufpreis:
575.000 €
Kaufpreis/m²
7.578,75 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
141/82912
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75.87 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Kaufvertrag

Beschreibung

Diese ca. 75,87 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein konsequent hochwertiges Ausstattungskonzept, das Design, Technik und Nachhaltigkeit verbindet. Edle Eichen-Landhausdielen, Holzelemente und großzügige Fensterflächen schaffen ein stilvolles, helles Wohnambiente mit direktem Grünblick.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Luftwärmepumpe, Photovoltaik, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine wohnungsinterne Warmwasseraufbereitung stehen für zukunftsorientiertes und effizientes Wohnen. Ergänzt wird dies durch LED-Beleuchtung mit Dimmfunktion, Raffstores und moderne Gebäudesteuerung.

Zwei Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und unterstreichen den hohen Freizeitwert. Hochwertige Details wie eine Eichenholzeingangstür, Innentüren mit großzügigen Höhen und ein stilvolles Bad mit Vollholz-Waschtisch runden das Gesamtbild ab.

Tiefgaragenplätze, Kellerabteil sowie Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Wohnungen stehen noch zum Verkauf.

Die Lage im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf verbindet Weinbauidylle und Wienerwald mit bester Anbindung an die Bundeshauptstadt. Bahnhof, Buslinien, Nahversorgung und Schulen sind rasch erreichbar, die Wiener Innenstadt ebenso wie die Shopping City Süd in kurzer Zeit.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
27,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+

Grundriss

Alina Strobl, MA

Alina Strobl, MA

Rustler Immobilientreuhand

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