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Wohnung zur Anlage, oder für den Eigenbedarf - sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage, gestalten Sie Ihre Vorstellungen!
Wohnung:
die Merkmale dieser Wohnung auf einen Blick:
- 3. Littstock/Nord- Südausrichtung/1 Raum hofseitig/2 Räume straßenseitig
- derzeit 2 Räume, laut Plan war es eine 3 Zimmerwohnung, den Grundriss kann man nach Wünschen und Bedürnissen als 2, oder als 3 Zimmerwohnung ausführen und gestalten!
- sanierungsbdürftig: ausgenommen Fenster und Heizung ist die Wohnung komplett sanierungsbedürftig
- die Küche ist getrennt angeordnet, mit einem gut dimensioniertem Fenster ausgestattet und könnte mit einer Sitzgelegenheit neu gestaltet werden
- Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt, die Lüftung erfolgt mechanisch (über einen Schacht).
- die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt, die monatlichen Kosten betragen EUR 126,56 brutto (inklusive 20% UST)
- Vorzimmerdiele mit Möglichkeiten Einbaukästen als Stauraum zu verwenden
Lage:
die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, der Bahnhof Wien Rennweg mit den verschiedenen S-Bahnlinien, die Straßenbahnlinie 71 sind fußläufig sofort erreicht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Klinik Landstraße, Restaurants, Kaffeehäuser und die Freifläche Arenbergpark, die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gebäude:
es handelt sich um einen älteren Neubau, 1962 unter Zuhilfenahme von Mitteln des Wohnhaus,- und Wiederaufbaufonds nach einem kompletten Kriegs - Totalschaden neu errichtet. Das Darlehen wurde bereits getilgt.
Das Haus verfügt über einen Personenlift, einen kleinen Fahrradraum und ein Kellerabteil.
Bitte senden Sie uns Ihre E-mail Anfrage, wir informieren Sie gerne und übermitteln Ihnen das Exposé!
Mag. Mira Krauliz
mk@engelreal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
