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Schöne, sonnige Dachgeschosswohnung mit Fernblick - Nähe Mödling

Wohnung zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 497.000 € / Objektnummer: 12382
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Balkon
Schöne, sonnige Dachgeschosswohnung mit Fernblick - Nähe Mödling
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
497.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises

Fakten

Objektnummer:
12382
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
102 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Stockwerk:
7
Baujahr:
1963
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schöne, sonnige Dachgeschoßwohnung (ohne Dachschrägen) in Top Lage mit traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Burg Liechtenstein.

Die gegenständliche Wohnung liegt im 7. Liftstock und verfügt über 4 zentral begehbare Zimmer, einer vollausgestatteten maßgefertigten Küche mit Markengeräten, einem verfliesten Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Waschbecken und einer extra Duschkabine und einem extra WC. Eine 6,75 m² große Loggia ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Einheit wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt und zusätzlich steht Ihnen noch ein Holzofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume sind mit Laminat, Steinfliesen und Fliesen ausgestattet.

Alle Wohnräume sind straßenabgewandt und mit unverbautem Blick auf die Burg Liechtenstein. Es gibt kein Gegenüber


BK: € 307, 89
Heizung: € 132,-
Warmwasser: € 27,50
Reparaturfond: € 94,36


Lage

Brunn/Gebirge (5 Gehminuten vom Ortszentrum)
In wenigen Minuten ist man in Mödling Fußgängerzone oder auch in der SCS (Shopping City Süd)
Restaurants, Apotheke, Post, Banken, Nahversorger, Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe bzw. mit wenigen Auto- bzw. Gehminuten erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung.
8 Gehminuten zum Bahnhof, Schnellbahn S2 - Brunn-Maria Enzersdorf




zusätzliche Ausstattung

Sicherheitstüre
Waschmaschine und Wäschetrockner
Verbaute Loggia mit gr. öffenbaren Schiebefenstern
Kellerabteil
Waschküche im Haus
Fahrradraum im Haus
Internetanschlüsse vorhanden

Lage und Verkehrsanbindung

SCS Shopping City Westfield

2345 Brunn am Gebierge

Energieeffizienz

HWB:
71,33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C, D
fGEE:
2,06
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Maryam Schubert

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH

schubert@rpimmo.at
+43 699 1501 57 58
+43 1 526 94 74 24

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