NEU - Schöne, sonnige Dachgeschosswohnung mit Fernblick - Nähe Mödling

Wohnung zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 1624/12382

Ausstattung: Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon

Schöne, sonnige Dachgeschosswohnung mit Fernblick - Nähe Mödling

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 399.000 €
Betriebskosten netto:: 307,89 € / Monat
Heizkosten netto:: 159,50 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1624/12382
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 7 m²
Wohnfläche:: 102 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 7
Baujahr:: 1963
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Schöne, sonnige Dachgeschoßwohnung (ohne Dachschrägen) in Toplage mit traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Burg Liechtenstein.

Die gegenständliche Wohnung liegt im 7. Liftstock und verfügt über 4 zentral begehbare Zimmer, einer vollausgestatteten maßgefertigten Küche mit Markengeräten, einem verfliesten Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Waschbecken und einer extra Duschkabine und einem extra WC.

Eine 6,75 m² große Loggia ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Einheit wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt und zusätzlich steht Ihnen noch ein Holzofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume sind mit Laminat, Steinfliesen und Fliesen ausgestattet.

Alle Wohnräume sind straßenabgewandt und mit unverbautem Blick auf die Burg Liechtenstein. Es gibt kein Gegenüber!

AUFTEILUNG:

* Zentralvorraum
* Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia - Fernsicht
* alle 3 Schlafräume sind ebenso mit Fernsicht.
* Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken
* WC,
* Vorraum,
* Loggia

AUSSTATTUNG:

* Sicherheitstüre
* Waschmaschine und Wäschetrockner
* Verbaute Loggia mit gr. öffenbaren Schiebefenstern
* Kellerabteil
* Waschküche im Haus
* Fahrradraum im Haus
* Internetanschlüsse vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 9.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 4.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Brunn/Gebirge (5 Gehminuten vom Ortszentrum)

In wenigen Minuten ist man in Mödlings Fußgängerzone oder auch in der SCS (Shopping City Süd).
Restaurants, Apotheke, Post, Banken, Nahversorger, Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe bzw. mit wenigen Auto- bzw. Gehminuten erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung.
8 Gehminuten zum Bahnhof, Schnellbahn S2 - Brunn-Maria Enzersdorf

2345 Brunn am Gebierge

Energieeffizienz

HWB:: 71,33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 2,06
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH

schubert@rpimmo.at

+43 699 1501 57 58 +43 1 526 94 74 24

NEU - Schöne, sonnige Dachgeschosswohnung mit Fernblick - Nähe Mödling

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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