Zur Vermietung gelangt eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41m² Wohnfläche im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Wohnung befindet sich im 1. DG eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2019 und eignet sich ideal für Singles, die eine kompakte Wohnung mit moderner Ausstattung in einer angenehmen Wohngegend suchen. Über den Vorraum gelangt man direkt in die offen gestaltete Wohnküche, diese ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen bietet. Die moderne Küchenzeile ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchtrockner. Das WC ist separat begehbar. Das praktische Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum runden das attraktive Wohnangebot ab.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks, Hernals, einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität, unweit der Hernalser Hauptstraße. Die Die Wohnung befindet sich in der Blumengasse im 17. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Hernalser Hauptstraße und dem Kreuzgassenviertel. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen, guter Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Drogerien befinden sich rund um den Elterleinplatz in der näheren Umgebung. Die Straßenbahnlinien 43 und 9 sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, unter anderem Richtung Bahnhof Hernals, Bahnhof Gersthof und zur U6 Station Alser Straße. Die zukünftige U5-Station Elterleinplatz stellt darüber hinaus eine attraktive Perspektive für die weitere Entwicklung und Aufwertung der Lage dar. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Schubertpark, der Lidlpark sowie das Jörgerbad an.

Zentrum

3 km

Gaststätte

140 m

Einkaufsmöglichkeit

340 m

Autobahn

6 km

Bus

1 km

Flughafen

37 km

Fernbahnhof

2 km

U-Bahn / S-Bahn

1 km

Kindergarten

300 m

Grundschule

460 m

Hauptschule

1 km

Realschule

630 m

Gymnasium

690 m

NEU - Smart Living | perfekte Single Starter-Wohnung in zentraler Lage

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Katrin Betz BA

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