Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Neusiedl am See. Der Kirchbergweg ist eine wenig befahrene Seitenstraße, die vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Neusiedl am See zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Nordburgenland und überzeugt durch die gelungene Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Neusiedler See verleiht der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken – sind im Stadtgebiet vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Heurige befinden sich in komfortabler Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Der Anschluss an die A4 Ostautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Wien, zum Flughafen Wien-Schwechat sowie nach Bratislava. Der Bahnhof Neusiedl am See bietet regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Wien und ist ebenfalls schnell erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, das Seebad Neusiedl, Segel- und Surfschulen sowie der Yachthafen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Region ist zudem für ihre Weinkultur und vielfältige Gastronomie bekannt.
Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität, verbunden mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
7100 Neusiedl am See | Neusiedl am See
NEUREAL GmbH
