Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kärnten!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 80 m² Wohnfläche ein behagliches und durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder naturverbundene Genießer. Die 3 hellen und optimal geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Komfort und Funktionalität. Eine separate Toilette garantiert zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Süd-Terrasse:
Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft sowie die grüne Natur Kärntens.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und macht dieses Zuhause zu einer kleinen Wohlfühloase.
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Luft- Wasserwärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend ist. Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein klassisches Satteldach.
BESONDERE HIGHLIGHTS
* Eigener Brunnen (Pumpe)
* Dachbodenausbau möglich (lt. Eigentümer) – ideales Erweiterungspotenzial
* Keller als Wohnkeller nutzbar – zusätzliche Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* Sonnige Südost-Ausrichtung
* Traumhafte Berg- und Grünlage
* Moderne Luft- Wasserwärmepumpe
FAZIT
Ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort fernab des Alltags – dieses Haus vereint Lage, Komfort und Potenzial in idealer Weise.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.175m
Klinik <1.425m
Krankenhaus <1.800m
Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <1.300m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.600m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1.150m
Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <575m
Polizei <1.100m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.575m
Autobahnanschluss <950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
