NEU - Tolle Nutzungsmöglichkeiten für die ehemalige Bankstelle! Frequenzlage!

Einzelhandel kaufen in 2604 Theresienfeld - Kaufpreis: 140.000 € / Objektnummer: 0001012141
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
140.000 €
Betriebskosten netto:
84,55 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
8,45 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012141
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
197 m²
Bürofläche:
25 m²
Grundstücksfläche:
344 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1994
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Was wird aus der ehemaligen Bankstelle? Büro? Praxis? Café?


*Frequenzlage, 6 Parkplätze hinter dem Haus

*Erdgeschoß: Großzügiger, offen gestalteter Innenbereich, ein Büro, Teeküche, Sanitär, Abstellraum

*Obergeschoß: Galerie und Abstellraum

*Gaszentralheizung

*Top Zustand und sofort verfügbar!


Es handelt sich um ein Superädifikat, bitte fordern Sie die entsprechenden Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort in Theresienfeld überzeugt nicht nur durch seine zentrale Position im Ort, sondern auch durch eine alltagstaugliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld gut erreichbar, darunter unter anderem Supermärkte wie z. B. EUROSPAR und HOFER. Für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende ist zudem die Anbindung an den öffentlichen Verkehr attraktiv: Im Ort bestehen Busverbindungen, und auch der Bahnhof Theresienfeld ist Teil des regionalen Bahnnetzes. Über die nahegelegenen Verbindungen Richtung Wiener Neustadt profitieren Sie zusätzlich von einer guten Erreichbarkeit des Wiener Neustädter Hauptbahnhofs, der als wichtiger Mobilitätsknoten mit Zug-, S-Bahn- und Busanschlüssen dient. Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt je nach Ziel in etwa 10 Minuten. Damit eignet sich die Lage besonders für vielseitige gewerbliche Nutzungen mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
211,3 kWh/(m²*a)
HWB:
108,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,67
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.06.2026

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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