Historischer Dreikanthof mit Arkaden-Innenhof und großem Nebengebäude
Traditioneller, rund 100 Jahre alter Dreikanthof mit viel Potenzial und typisch burgenländischem Flair. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren idyllischen Arkaden-Innenhof, großzügige Nebengebäude sowie zahlreiche ursprüngliche Details. Mit der Sanierung wurde bereits begonnen – ideal für Liebhaber historischer Gebäude, kreative Handwerker oder als zukünftiges Wohn- und Ferienobjekt.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Nebengebäude: ca. 217 m²
o Stallungen
o Holzstadel
o Arkadengang, überdachte Zufahrt (PKW Abstellplatz) insgesamt ca. 67 m²
o weitere Lagermöglichkeiten
• Baujahr: unbekannt
• Arkaden-Innenhof mit besonderem Ambiente
• Brunnen am Grundstück vorhanden
Zustand & Ausstattung
Im Jahr 1996 wurden bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
• Erneuerung der Fassade
• Neue Fenster
• Dachsanierung
Die weitere Sanierung des Wohnhauses wurde begonnen, bedarf jedoch teilweise noch der Fertigstellung bzw. Modernisierung.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, darunter ein gemütlicher offener Kaminofen im Küchenbereich. Eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer sind bereits vorhanden.
Besonderheiten
• Historischer Dreikanthof mit viel Charakter
• Typischer Arkadenhof mit geschütztem Innenbereich
• Großzügige Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
• Ideal für Selbstversorger, Künstler, Werkstatt oder Lagerflächen
• Ruhiges, traditionelles Wohnambiente mit Entwicklungspotenzial
Nutzungsmöglichkeiten
Diese besondere Immobilie eignet sich hervorragend als:
• entzückendes Landhaus
• Wochenend- oder Ferienimmobilie
• Atelier- oder Künstlerhof
• Objekt für Liebhaber traditioneller Architektur
• Ausbauprojekt mit individuellem Gestaltungsspielraum
Fazit
Ein burgenländischer Dreikanthof mit authentischem Charakter, historischem Flair und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die bereits erneuerten Hauptbestandteile wie Dach, Fenster und Fassade bilden eine solide Basis für die weitere Sanierung dieses besonderen Anwesens.
Worauf warten Sie noch!
"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers!
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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <4.500m
Verkehr
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Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
