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NEU - Wohnen im Grünen - mitten in der Stadt! Lebensqualität pur!

Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 580.000 € / Objektnummer: 0001012106
Ansicht
Küche
Essplatz, herrlicher Kachelofen
Zugang zum Haus
Ansicht, Eingang
altgewachsener Garten
Wohnzimmer
Zimmer EG
Bad EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Wohnkeller
Schuppen
EG
DG
KG
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Heizofen
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
580.000 €
Betriebskosten netto:
81,82 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
8,18 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012106
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
65 m²
Wohnfläche:
128 m²
Grundstücksfläche:
1002 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1990
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Auf ca. 128 m² Wohnfläche, zusätzlichem Wohnkeller und einem großzügigen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause voller Geborgenheit. Terrasse, 5 Zimmer und der liebevoll gewachsene Garten schaffen eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre – ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Glücklichsein.


Die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal verbindet naturnahe Erholung mit den Vorteilen des städtischen Lebens.


Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das ausführliche Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm grünen und zugleich gut eingebundenen Wohnlage von Wiener Neustadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal, der das Umfeld mit seinem naturnahen Charakter wesentlich prägt und zu Spaziergängen, Laufrunden oder entspannten Momenten im Freien einlädt. So entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und städtische Erreichbarkeit auf besonders stimmige Weise verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt bequem erreichbar. Insgesamt genießen Sie hier eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit viel Grün und der besonderen Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Wiener Neustädter Kanal vereint.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
229,5 kWh/(m²*a)
HWB:
134,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,9
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
20.11.2025

Grundrisse

EG
Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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+43 664 60 517 517 52 +43517517
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