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NEU - WOHNEN IN WOLFSBERG DEM PARADIES KÄRNTENS

Wohnung zum Kauf in 9400 Wolfsberg - Kaufpreis: 494.000 € / Objektnummer: 9414
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
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TOP 9414
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
494.000 €

Fakten

Objektnummer:
9414
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
8,08 m²
Wohnfläche:
96,81 m²
Nutzfläche:
125,42 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 4 in Stiege 1 lebt genau von diesem Gefühl. Die Süd- und Südostausrichtung holt vom Morgen an warmes, weiches Licht in den rund 37 m² großen Wohn-Ess-Bereich und lässt die Wohnung hell, freundlich und großzügig wirken. Es ist ein Raum, der Energie gibt – und gleichzeitig Ruhe schenkt.

Mit 20,53 m² Loggia und 8,18 m² Balkon öffnet sich die Wohnung nach zwei Seiten ins Freie. Ein sonniger Platz für Frühstück, ein luftiger Bereich für die Mittagspause, ein ruhiger Ort für den Abend – zwei Freiräume, die das Wohnen leichter machen.

Die 96,84 m² Wohnfläche sind klar gegliedert: ein großes Hauptschlafzimmer, ein zweites helles Zimmer, ein hochwertiges Bad, separates WC, ein funktionaler Abstellraum und ein einladender Vorraum. Jeder Bereich ist logisch, hochwertig und auf Alltagstauglichkeit ausgelegt.

Mit 50er Ziegel, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und langlebigen Materialien entsteht ein Zuhause, das architektonisch wie technisch überzeugt – heute und in vielen Jahren.

Ein helles, warmes und großzügiges Zuhause –
das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Lage spielt in Wolfsberg in einer eigenen Liga:

• Ruhig & sonnig, mit Blick auf Koralpe & Saualpe
• Zentrum in Minuten, alles alltagsnah
• LKH, Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkauf – ums Eck
• Natur vor der Haustür, Wege zum Abschalten, Berge, die tragen
• Top-Anbindung: A2, Bus, Koralmbahn

Ein Ort, der jeden Tag leichter macht – und jeden Abend belohnt.

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
31.10.2031

Grundriss

TOP 9414

Lageplan

9400 Wolfsberg | Wolfsberg

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Bernhard SPÖRK

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