Diese elegante Neubauwohnung verbindet modernes Wohngefühl mit langfristiger Stabilität – ein Investment, das Herz und Verstand gleichermaßen anspricht. Auf rund ca.64 m² Wohnfläche plus einer ca. 8 m² großen Loggia entsteht ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Wertbeständigkeit harmonisch vereint. Genau das, was Kapitalanleger suchen: verlässliche Erträge, hohe Vermietbarkeit und nachhaltige Wertentwicklung.
Ein Investment, das überzeugt
Schon beim Betreten entfaltet sich eine helle, einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss schafft Wohnqualität, die am Mietmarkt langfristig gefragt bleibt:
Wohn- & Essbereich: Das Herzstück der Wohnung – großzügig, lichtdurchflutet und offen gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen für ein Gefühl von Weite und schaffen eine moderne Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen.
Loggia: Rund ca.8m² überdachte Freifläche für sonnige Frühstücksmomente oder entspannte Abende im Freien – ein echtes Plus an Lebensqualität und Vermietbarkeit.
Zimmer: Zwei separat begehbare Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Diese Vielseitigkeit trifft den Puls der Zeit.
Bad & WC: Hochwertige Materialien, edle Fliesen und eine komfortable Walk-in-Dusche setzen elegante Akzente. Das separate WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Lage mit Zukunftsperspektive
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Die Kombination aus urbaner Anbindung und erholsamer Umgebung spricht ein breites Mietpublikum an – von jungen Berufstätigen bis zu Familien – und sichert damit eine nachhaltig starke Mietnachfrage.
Ihre Kapitalanlage mit Mehrwert
Mit dieser Neubauwohnung investieren Sie in:
Stabilität – durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise
Attraktivität – dank klarer Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung
Zukunftssicherheit – durch eine Lage mit dauerhafter Mietnachfrage
Wertbeständigkeit – in einem Investment, das Sicherheit und Wohnlichkeit vereint
Ob als renditestarke Anlage oder als wertbeständige Ergänzung Ihres Immobilienportfolios – hier verbinden sich Wohnqualität, Exklusivität und nachhaltige Erträge zu einer Investition mit Bestand.
Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen.
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