NEU - Zentral begehbare Wohnung mit hofseitiger Loggia in ruhiger Gersthofer Lage!

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 200.000 € / Objektnummer: 1619/8175
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
200.000 €
Preisinfos:
voraussichtl. mtl. Kosten: BK € 143,- I Rücklage € 74,88 I Heizung € 125,- I Warmw. € 57,20

Fakten

Objektnummer:
1619/8175
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
47 m²
Loggia Fläche:
5 m²
Nutzfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit separater Kochnische in ruhiger Gersthofer Lage!

Aus dem Vorraum gelangen Sie rechterhand in ein ca. 16 m² großes, süd-west-seitiges Zimmer mit einer ca. 4 m²-Kochnische und Ausgang auf die süd-west-seitige, hofseitige Loggia mit ca. 5 m². Linkerhand können Sie das ca. 15 m² große Zimmer betreten.
Das Bad und das separate WC sind ebenso zentral vom Vorraum aus begehbar.

Highlights
- zentral begehbar
- süd-west-seitige, hofseitige Loggia mit Grünblick
- ruhige Wohngegend
- tolle Währinger Lage in Gersthof nahe Gersthofer Platzl und Währinger Einkaufsstraße

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Busstation 42A vor der Haustüre
Straßenbahnlinien 9 (Richtung Westbahnhof) und 42 (Richtung Schottentor/U2) in Gehdistanz
S-Bahn Gersthof (S45) und Gersthofer Platzl wenige Gehminuten entfernt
Währinger Einkaufsstraße in der Umgebung
Schafberg quasi vor der Haustüre, Türkenschanzpark und Währinger Park schnell erreichbar

Gersthof, Czartoryskigasse

Energieeffizienz

HWB:
132 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,76
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.05.2030

Grundrisse

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

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