Beschreibung
Investitionspaket im Stadtzentrum von Braunau
13 Wohnungen und 2 Büroeinheiten
mit Balkonen & Stellplätzen
Diese vollständig sanierte und modernisierte Wohnimmobilie im Herzen
von Braunau wurde gezielt als Anlageobjekt für Investoren konzipiert.
Das Objekt umfasst 13 attraktive Wohneinheiten, die durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und Balkone überzeugen.
Dank der umfassenden Sanierung entsprechen sowohl technische als auch optische
Komponenten modernen Standards, wodurch sich ein
wartungsarmes und zukunftssicheres Investment ergibt. Die Balkone
erhöhen die Wohnqualität und die nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnungen erheblich.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, Garagenstellplätze zusätzlich zu erwerben, was die Attraktivität für Mieter steigert und zusätzliche Einnahmen generiert.
Für Investoren besonders interessant: Die Wohnungen können nach individueller Auswahl
erworben werden, sodass sowohl der Kauf des gesamten Portfolios als auch einzelner Einheiten möglich ist.
Die zentrale Lage garantiert eine stabile Nachfrage, exzellente Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Stadtzentrum.
Dieses Anlageobjekt bietet eine ideale Kombination aus Lage, Qualität und Rendite – perfekt für Investoren, die auf langfristige Wertstabilität und solide Erträge setzen.
Lage und Verkehrsanbindung
Braunau ist eine mittelgroße Industriestadt an der Grenze zu Bayern mit nennenswerten Firmen wie Borbet, AMAG – Alu, HAI, Doppler, Hargassner, KTM
In dieser Region mit Top Firmen gibt es daher auch sehr gute Ausbildungsmöglichkeiten.
Schul- und weiterbildungsmäßig bietet Braunau Schulen und Institute wie HTL, HAK, Hasch,
Gymnasium, HLW, WIFI -u.V. m.
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, allgemeinen Ärzten, Zahnärzten, Krankenhaus und Apotheken.
Ein Gasthaus und ein Café finden Sie vor der Haustür.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Innpark und
das Citycenter Braunauer Einkaufzentren.
Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahe gelegene Motorikpark,
das Freibad, das Hallenbad mit Sauna, die Sporthalle, der Minigolfplatz
und die Innauen zum Spazieren.
Sie erreichen alles ganz einfach mit dem Citybus.
Einkaufsmöglichkeit
100 m