NEU - Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock beim Johann-Nepomuk-Berger-Platz

Wohnung kaufen in 1160 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 1619/8207
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis/m²
4.081,97 €
Betriebskosten netto:
183,86 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
18,39 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1619/8207
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine südseitig ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock nahe Ottakringer Brauerei und Johann-Nepomuk-Berger-Platz!

 

Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 19 m² große Wohnzimmer, die Tageslichtküche, das Bad und das separate WC.

Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.

 

Highlights

- 1. Liftstock
- sanierungsbedürftig - optimale Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen
- lebendige Gegend mit Märkten, Cafés, Parks und typischen Wiener Gasthäusern
- sehr gute öffentliche Anbindung dank div. Straßenbahnlinien in Gehweite; U3 und U6 wenige Straßenbahnstationen entfernt

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Straßenbahnstationen der Linien 2, 44, 46 (Richtung Ring/Stadtzentrum/U2) und 9 (Richtung Westbahnhof) ums Eck
U6 Josefstädter Straße sowie U3/S-Bahn Ottakring wenige Straßenbahnstationen entfernt
Thaliastraße, Ottakringer Straße und Brunnenmarkt in der nahen Umgebung
Wilhelminenberg und Wienerwald relativ schnell erreichbar

Johann-Nepomuk-Berger-Platz

Energieeffizienz

HWB:
31,92 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
2,01
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.07.2029

Grundrisse

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

Lade...
Peter Grand (Team Hubert Koller)

Peter Grand (Team Hubert Koller)

REMAX Real Experts

Virtuelle Tour

FotoMix

Weitere Immobilien von RE/MAX Real Experts

Neu Balkon
Neu Altbau
Klima Möbliert Terrasse Neubau
Neu Fußbodenheizung Terrasse Garten
Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Altbau

1180 Wien

€ 218.000

Immobilie kaufen in 1180 Wien

1
51 m²

Geschäftslokal nahe AKH und U6

Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

REMAX Real Experts

Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Balkon
Weitere Immobilien von
Anbieter: RE/MAX Real Experts

Weitere Immobilien von Peter Grand (Team Hubert Koller)

Neu Balkon
Neu Fußbodenheizung Terrasse Garten

1100 Wien

€ 239.000

Wohnung kaufen in 1100 Wien

3
71 m²

Drei-Zimmer-Wohnung nahe Wienerberg

Peter Grand (Team Hubert Koller)

Peter Grand (Team Hubert Koller)

REMAX Real Experts

Altbau
Weitere Immobilien von
Makler: p.grand@remax-real-experts.at
Lade...