Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer-Balkon-Wohnung in ruhiger Lage!
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 33 m² große, süd-west-seitige Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 5 m² großen Süd-West-Balkon. Sowohl die Wohnküche als auch der Balkon sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet.
Der Vorraum bringt Sie über einen Stiegenabgang auf die zweite Ebene, wo Sie zwei nord-ost-seitige Zimmer (ca. 12 m² und ca. 14 m²), das Bad mit Badewanne und Fenster sowie den Abstellraum vorfinden.
Es steht auch ein Stapelparkplatz in der Haus-Garage zur Verfügung; dieser könnte um EUR 80,- angemietet werden.
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Highlights
komplett zentral begehbar
große hofseitige Wohnküche mit Süd-West-Balkon und Grünblick
zusätzlich Kaminofen in der Wohnküche
Stapelparkplatz im Haus bei Bedarf anmietbar
Lage-Highlights
Hörndlwald in Gehweite, Wienerwald vor der Haustüre
öffentliche Anbindung in der Umgebung: 53A, 54A, Straßenbahnlinien 62 (Endstation Lainz, Wolkersbergenstraße)
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
