NEU - Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung beim Floridsdorfer Markt

Wohnung kaufen in 1210 Wien - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 1619/8189
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Betriebskosten netto:
163,70 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
19,14 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1619/8189
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
49 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1968
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese süd-west-seitig ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock nahe Floridsdorfer Spitz, Klinik Floridsdorf und Bahnhof Floridsdorf (U6 & S-Bahn).

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: 
das ca. 17 m² große Wohnzimmer, ein ca. 11,5 m² großes Zimmer, die separate Küche mit Fenster, das Bad, das separate WC und den Abstellraum

 

Highlights

3. Liftstock
komplett zentral begehbar
sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung dank Nähe zu Bahnhof Floridsdorf/Franz-Jonas-Platz und Floridsdorfer Markt
Wasserpark, Alte Donau und Donauinsel schnell erreichbar
Heurigengegenden Strebersdorf/Langenzersdorf gut erreichbar

 

__________________________

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der Floridsdorfer Markt sowie die gleichnamige Straßenbahnstation befinden sich praktisch vor der Haustüre und bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 erreichen Sie den Floridsdorfer Franz-Jonas-Platz mit U6- und S-Bahn-Anschluss sowie zahlreiche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Alternativ ist das Zentrum von Floridsdorf auch bequem in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das SCN – Shopping Center Nord ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar und erweitert das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Wasserpark, die Alte Donau und die Donauinsel an, die Sie sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen.
Auch die beliebten Heurigengegenden rund um Strebersdorf und Langenzersdorf sind rasch erreichbar und laden zu gemütlichen Stunden bei regionalen Spezialitäten und einem guten Glas Wein ein.

Energieeffizienz

HWB:
120 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,74
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2033

Grundrisse

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

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