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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - 3 Zimmer Eigentum mit Terrasse

Wohnung kaufen in 1210 Wien - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 3070/13944

IMG_7981_Ansicht

Vorzimmer_Kueche

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Grundriss_Top12

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:: 289.000 €
Kaufpreis/m²: 3.862,09 €
Betriebskosten netto:: 302,70 € / Monat

Fakten

Objektnummer:: 3070/13944
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Terrassenfläche:: 6.7 m²
Keller Fläche:: 2.05 m²
Wohnfläche:: 74.83 m²
Gesamtfläche:: 74.83 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1985
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: Kurzfristig

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 3 ZIMMER-Eigentums-WOHNUNG mit ca. 75 m² und ca. 7 m² Terrasse im 2. Stock.

Das Gebäude wurde im November 1985 erst bezogen und im Jahr 2006 neu gedämmt.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen allgemeine Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftsraum sowie eine Terrasse zur gemeinsamen Nutzung.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
extra Küche
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Zimmer
Bad mit Wanne und Waschbecken
extra WC
Abstellraum

Ein Garagenstellplatz kann ab € 28.000,00 dazu erworben werden.

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Bezug:
kurzfristig beziehbar

Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermn aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 33,6 kWh/(m²*a)
HWB:: 33,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,17
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss_Top12

AK

Andrea Kiefmann

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

hauk@familienwohnbau.at

+43 1 / 4034181 - 19

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