Zur Vermietung stehen flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbegebiet von 5261 Uttendorf mit direkter Anbindung an die B 142 und B 147. Das Objekt eignet sich ideal für Büros, Kanzleien, Praxen, IT-Firmen sowie Gewerbe- und Lohnverpackungsbetriebe.
Flächenaufteilung:
* KG: ca. 190 m²
* EG: ca. 230 m² (inkl. Einbauküche)
* OG: ca. 160 m² + Dachterrasse ca. 15–20 m²
Highlights:
* Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet
* Ausreichend Parkplätze vorhanden
* Sehr gute Zufahrt & Verkehrsanbindung
* Flexible Nutzung & Gestaltung nach Vereinbarung
* KG & EG & OG individuell ausbaubar
Mietpreise (netto, exkl. BK):
* KG: € 3,90 / m²
* EG & OG: € 6,75 / m²
* Betriebskosten: ca. € 2,50 / m²
Geeignet für:
Büroflächen aller Art, Steuerberater, Versicherungen, Kleinpraxen (z. B. Physiotherapie), IT-Unternehmen, Gewerbefirmen sowie Start-ups und Lohnverpackungsbetriebe.
Besichtigung & weitere Informationen auf Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
