Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten sowie praktische Nebenflächen.
Wohnfläche & Aufteilung:
* Wohnfläche: ca. 66,21 m²
* Terrasse: ca. 14 m²
* Garten: ca. 41 m²
* Abstellraum: ca. 6 m²
* 1 PKW-Freistellplatz (weitere verfügbar)
* Überdachter Fahrradabstellplatz
Raumaufteilung:
* Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Separates WC
* Vorraum mit viel Stauraum
Ausstattung:
* Moderne Bodenbeläge (Vinyl / Fliesen)
* Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
* Überdachter Fahrradabstellplatz
* ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus
Highlights:
* Privater Gartenbereich mit 41 m² – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen
* Große Terrasse mit direktem Zugang aus der Wohnküche
* Praktische Nebenräume: Separater Abstellraum mit 6 m²
* Ruhige Lage – perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und guter Anbindung
Lage:
Treubach, ruhige und naturnahe Wohnlage in einer kleinen Gemeinde mit guter Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung.
Sonstiges:
Wohnungsstand: vermietet
Betriebskosten € 139,10 (inkl. USt)
Anlegerpreis € 244.230,- (ohne USt)
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!
Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestütze Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ,KI-gestütze Visualisierung´ gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Klinik <7.000m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
