Büro/Ordination Geschäftslokal in Biedermeierhaus - Einzelhandel zur Miete in 1080 Wien

NEU - Büro/Ordination Geschäftslokal in Biedermeierhaus

Einzelhandel zur Miete in 1080 Wien / Objektnummer: 9567

Ausstattung: Boden Teeküche Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

4.415,68 € / Monat

Betriebskosten netto:

415,68 € / Monat

Umsatzsteuer:

883,14 €

Miete/m² netto:

14,43 €

Kaution:

15.896,46 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

15.896,45 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

9567

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

195,5 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

1900

Altbau:

Letzte Sanierung:

2026

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

sofort

Beschreibung

Büro Ordination, Kindergarten, Geschäftslokal

branchenfrei zu vermieten:

zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal

Ecklokal mit großen Glasflächen

6 Zimmer

Küche, Bad, WC

Parkettboden

Ehemaliger Kindergarten daher Duschen und WC zum Umbau

Infrastruktur:

Laudongasse, Florianigasse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 5, Bus 13A direkt vor dem Lokal

Josefstädter Straße Straßenbahn 2

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lederergasse

Florianigasse

Energieeffizienz

HWB:: 143,1 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1080 Wien | Wien 8., Josefstadt