NEU - Büro/Ordination Geschäftslokal in Biedermeierhaus

Einzelhandel zur Miete in 1080 Wien / Objektnummer: 9567
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Teeküche
  • Gäste-WC
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
4.415,68 € / Monat
Betriebskosten netto:
415,68 € / Monat
Umsatzsteuer:
883,14 €
Miete/m² netto:
14,43 €
Kaution:
15.896,46 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
15.896,45 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
9567
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
195.5 m²
Zimmer:
6
Toilette:
4
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Büro Ordination, Kindergarten, Geschäftslokal

branchenfrei zu vermieten:

zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal 

Ecklokal mit großen Glasflächen

6 Zimmer

Küche, Bad, WC

Parkettboden

Ehemaliger Kindergarten daher Duschen und WC zum Umbau

Infrastruktur:

Laudongasse, Florianigasse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 5, Bus 13A direkt vor dem Lokal

Josefstädter Straße Straßenbahn 2 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lederergasse

Florianigasse

Energieeffizienz

HWB:
143,1 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1080 Wien | Wien 8., Josefstadt

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Ursula Kumposcht

Ursula Kumposcht

Normreal Immobilien GmbH

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