NEU - Erstbezug: Elegante Gartenwohnung mit Outdoor Pool

Wohnung mieten in 1180 Wien - Gesamtmiete: 4.342,59 € / Objektnummer: 9171
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.342,59 € / Monat
Betriebskosten netto:
597,81 € / Monat
Umsatzsteuer:
394,78 €
Kaution:
13.027,77 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
9171
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
204.2 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Exklusiv renovierte Etagenwohnung mit Garten und Outdoor Pool

Die Wohnung liegt gartenseitig vom Wohnhaus gesehen im 1. Stock

1großer Wohnraum  mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit eigenem Garten

angrenzend exklusivst ausgestattete Wohnküche

2 große Schlafzimmer

2 kleine Schlafzimmer

großer Kühlkombi, Backrohr mit Ceranfeld, GS

2 Bäder:

1 Bad mit Wanne, Waschtisch

1 Bad mit Dusche und Waschtisch

Kellerabteil ca 10 m2

Garagen Platz im Haus möglich 

Ausstattung:

großer Outdoor Pool mit Sauna, Kinder Pool

Infrastruktur:

Pötzleinsdorf und Neustift

Verkehrsanbindung:

Bus Khevenhüllergasse bis Pöltzleinsdorf Endstelle Straßenbahn

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <750m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dr. Heinrich Maier Straße

Khevenhüllergasse Neustift

Energieeffizienz

HWB:
82,2 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Ursula Kumposcht

Ursula Kumposcht

Normreal Immobilien GmbH

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