Dachgeschoß am Pötzleinsdorfer Park

Wohnung mieten in 1180 Wien - Gesamtmiete: 3.496,34 € / Objektnummer: 9189
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Etagenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.496,34 € / Monat
Betriebskosten netto:
408,49 € / Monat
Umsatzsteuer:
317,85 €
Kaution:
10.489,02 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
9189
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
143.2 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1982
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung:

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage am Pötzleinsdorfer Park

Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garage

im 3. Stock mit Lift

Loft - großer Wohnsalon mit Terrasse  ca. 10m2 zum Park

1 großes  Schlafzimmer mit eigenem Bad und Begehbarer Garderobe

2 weitere Schlafzimmer

Komplett ausgestattete Küche mit Abstellraum,

Ceranfeld Herd, GS, Kühlschrank

Weinkühlschrank

1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC

1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch

großes Kellerabteil im EG

Ausstattung: neue Parkettböden, neue Küche 

Garagenplatz  € 150,00

Verkehrsanbindung:

Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.750m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Pötzleinsdorfer Straße

Pötzleinsdorfer Park

Energieeffizienz

HWB:
96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Ursula Kumposcht

Ursula Kumposcht

Normreal Immobilien GmbH

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