NEU - Drei-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 15m²-Terrasse nahe Siegesplatz/Asperner Löwe

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: 1619/8163
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
495.000 €
Betriebskosten netto:
183,34 € / Monat
Garage Kosten brutto:
30,25 €
Preisinfos:
Monatsvorschreibung für Wohnung und beide Garagenplätze
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1619/8163
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
107 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2011
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese süd-west-seitig ausgerichtete 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Freifläche auf Wohnebene!

Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40 m² Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 15 m² großen, süd-west-seitigen Freifläche und zur Küche mit Fenster. 
Vom Wohnzimmer aus können Sie über einen Flur das süd-west-seitige Zimmer, ein hof- und nord-ost-seitiges Zimmer sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster betreten.
Das WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster erreichen Sie direkt aus dem Vorraum.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung; der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 22.000,- (zusätzlich zum Wohnungskaufpreis).

Wohnungs-Highlights

großes, helles Wohnzimmer mit Balkon/Terrasse auf Wohnebene
Niedrigenergiehaus
Garagenplätze im Haus
 

 

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Endstation Straßenbahnlinie 25 Richtung Klinik Donaustadt, Kagran/Donauzentrum und Floridsdorf wenige Gehminuten entfernt
- Buslinien 26A,92A, 97A, 98A zur U2 Aspernstraße ums Eck
- gute Anbindung an das Radverkehrsnetz / ca. 12 min. zur Donauinsel
- Naherholungsgebiet Lobau schnell erreichbar

Aspern, Siegesplatz, Asperner Löwe

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Peter Grand (Team Hubert Koller)

Peter Grand (Team Hubert Koller)

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