NEU - Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in Ober St. Veit nahe Hörndlwald und KH Hietzing

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 445.000 € / Objektnummer: 1619/7935

Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Garage Parkplatz Heizofen Etagenheizung Balkon

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 445.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1619/7935
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 5 m²
Keller Fläche:: 4 m²
Wohnfläche:: 75 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2001
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer-Balkon-Wohnung in ruhiger Lage!

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 33 m² große, süd-west-seitige Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 5 m² großen Süd-West-Balkon. Sowohl die Wohnküche als auch der Balkon sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet.
Der Vorraum bringt Sie über einen Stiegenabgang auf die zweite Ebene, wo Sie zwei nord-ost-seitige Zimmer (ca. 12 m² und ca. 14 m²), das Bad mit Badewanne und Fenster sowie den Abstellraum vorfinden.

Es steht auch ein Stapelparkplatz in der Haus-Garage zur Verfügung; dieser kostet EUR 15.000,-

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Highlights

komplett zentral begehbar
große hofseitige Wohnküche mit Süd-West-Balkon und Grünblick
zusätzlich Kaminofen in der Wohnküche
Stapelparkplatz im Haus

Lage-Highlights

Hörndlwald in Gehweite, Wienerwald vor der Haustüre
öffentliche Anbindung in der Umgebung: 53A, 54A, Straßenbahnlinien 62 (Endstation Lainz, Wolkersbergenstraße)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hörndlwald, KH Hietzing, Lainz, Jagdschlossgasse

Energieeffizienz

HWB:: 50,87 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,43
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.11.2029

Grundrisse

Lageplan

1130 Wien | Wien 13., Hietzing

Peter Grand (Team Hubert Koller)

RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH

p.grand@remax-real-experts.at

+43 699 1317 3366

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NEU - Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in Ober St. Veit nahe Hörndlwald und KH Hietzing

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