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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück mit separater Wohneinheit

Haus kaufen in 2493 Lichtenwörth-Nadelburg - Kaufpreis: 325.000 € / Objektnummer: 0001011752

Küche Wohnhaus Erdgeschoß

Wohnzimmer Wohnhaus Erdgeschoß

Schlafzimmer Wohnhaus Obergeschoß

Vorzimmer Wohnhaus

Badezimmer Wohnhaus Obergeschoß

Ankleidezimmer Wohnhaus Erdgeschoß

Küche 2.Wohneinheit

Wohnzimmer 2.Wohneinheit

Badezimmer 2.Wohneinheit

Grundrissplan Erdgeschoss

Grundrissplan Obergeschoss

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Zentralheizung
Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:: 325.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011752
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 179.5 m²
Grundstücksfläche:: 272 m²
Zimmer:: 6
Schlafzimmer:: 4
Badezimmer:: 3
Toilette:: 3
Baujahr:: 1900, Sanierung 2021
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Geräumiges Wohnhaus nahe Wr. Neustadt!

-> 2021 saniert

-> ca. 180 m² Wohnfläche

-> 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)

-> 3 Bäder

-> separate Einliegerwohnung

-> pflegeleichter Garten, 30 m² Terrasse

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Marktgemeinde Lichtenwörth liegt östlich der Stadt Wr. Neustadt und ist der ideale Platz, um Land- und Stadtleben zu verbinden, bis zum Hauptplatz von Wr. Neustadt sind es nur ca. 6 Kilometer.Mit dem Auto nach Wien gelangt man am schnellsten über die Umfahrung B17 oder alternativ mit der Südbahn ab Bahnhof Wr. Neustadt.Für die Dorfbewohner wird auch ein eigenes Dorftaxi (wochentags vormittags) angeboten, um die nicht mobile Bevölkerung zu Nahversorgern, Ärzten, Ämter im Ort, Eggendorf oder Wr.Neustadt zu bringen.Ihre Kinder können vor Ort Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und die Musikschule besuchen.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 540 kWh/(m²*a)
HWB:: 412 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 4,03
f_GEE Klasse:: G
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 26.02.2021

Grundrisse

Grundrissplan Erdgeschoss

Thomas Karner

Thomas Karner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

thomas.karner@riv.at

0664 60 517 517 83 +43517517

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Makler: thomas.karner@riv.at