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NEU - Ehemalige Bankstelle im Ortskern von Wöllersdorf

Einzelhandel kaufen in 2752 Wöllersdorf - Kaufpreis: 500.000 € / Objektnummer: 0001012207
Frontansicht
Frontansicht
Eingangsbereich Bankomatstandort
Kassenraum Innenansicht
Kassenraum
Büroraum 1
Teeküche
Tiefgaragenplätze
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Klimaanlage
  • Abstellraum
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
500.000 €
Betriebskosten netto:
447,24 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
73,69 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012207
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
116.6 m²
Zimmer:
3
Toilette:
2
Baujahr:
2018
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ehemaliges Banklokal mit vielseitigem Potenzial im Ortskern von Wöllersdorf:

Das 2018 errichtete Geschäftslokal bietet ca. 116,60 m² Nutzfläche, 3 Räume sowie eine funktionale Ausstattung mit Klimaanlage, Alarmanlage und Einbauküche. Die zentrale Lage im gewachsenen Ortszentrum macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Position im Ortskern von Wöllersdorf und profitiert von einer gut wahrnehmbaren Lage im unmittelbaren Nahversorgungsumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsbetriebe sowie gastronomische Angebote sind im Ort bequem erreichbar und schaffen ein praktisches Umfeld für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Auch die Anbindung überzeugt im Alltag: Der Bahnhof Wöllersdorf/Piesting sowie regionale Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Gemeinde und in Richtung Wiener Neustadt. Für familienorientierte Nutzer oder Mitarbeiter ist zudem die vorhandene Infrastruktur im Ort attraktiv, darunter die Volksschule Wöllersdorf und Betreuungsangebote für Kinder. Das Umfeld wird von einer gewachsenen, lebendigen Ortsstruktur geprägt und bietet mit Spazier- und Radwegen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Insgesamt verbindet dieser Standort zentrale Sichtbarkeit mit funktionaler Nahversorgung und solider regionaler Verkehrsanbindung.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
20,99 kWh/(m²*a)
HWB:
43,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
01.03.2018
Thomas Karner

Thomas Karner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

thomas.karner@riv.at
0664 60 517 517 83 +43517517
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