NEU - Erstbezug! - ca. 35m² große Dachterrasse! - DG-Wohnung in Hauptbahnhof Wien Nähe! - Luftwärmepumpe! - Erstklassige Energieeffizienz!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: 15324
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Plan

Preisinformationen

Kaufpreis:
499.000 €
Kaufpreis/m²
4.409,69 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
15324
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
78,81 m²
Nutzfläche:
113,16 m²
Gesamtfläche:
113,16 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

_Erstbezug, Dachgeschoss mit großer Freifläche! Fußbodenheizung! Luftwärmepumpe! Erstklassige Energieeffizienz! _ Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.DG und bezaubert durch ihre moderne Ausstattung, Energieeffizienz...

Lage und Verkehrsanbindung

Naheliegend der Wohnung befindet sich der Verkehrsmittelpunkt Wien Hauptbahnhof. Von dort erreichen Sie unkompliziert zahlreiche Buslinien, U-Bahnen, Straßenbahnen und Fernzüge. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Billa (ca. 100m), BIBA (ca. 200m), Interspar (ca. 550m), Lidl (ca. 700m). Weitere Verkehrsanbindungen wie Straßenbahnen 6, 11, D, sind innerhalb 150m erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
23,36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,59
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.01.2026

Grundriss

Sebastian Scheuermann

Sebastian Scheuermann
Marketing & Sales Manager

Alexander Ringsmuth GmbH

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