EXKLUSIVE PALAIS-RESIDENZ IM HISTORISCHEN PALAIS ABENSPERG-TRAUN | 222 M² | 1010 WIEN
Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich im renommierten Palais Abensperg-Traun in der Weihburggasse 26 – einer der exklusivsten Adressen des 1. Wiener Bezirks.
Die stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Großzügige Raumverhältnisse, beeindruckende Raumhöhen, historische Stuckdecken und eine hochwertige Design-Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Nähe zum Stadtpark, zum Stephansplatz und zur Kärntner Straße macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität im Herzen Wiens.
Eckdaten
* Wohnfläche: ca. 222 m²
* Etage: 1. Obergeschoss
* Zimmer: 4
* Schlafzimmer: 3
* Badezimmer: 3
* Separates WC: 1
* Balkon: ca. 3 m²
* Veranda
* Hauswirtschaftsraum
Highlights
* Historische Palais-Residenz im Palais Abensperg-Traun
* Exklusive Lage im 1. Wiener Bezirk
* Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 100 m²
* Repräsentativer Vorraum und großzügiger Gangbereich
* Außergewöhnliche Raumhöhen
* Historische Stuckdecken
* Hochwertige Design-Ausstattung
* Elegante Fischgrätparkettböden
* Luxuriöse Badezimmer mit Naturstein
* Lichtdurchflutete Wohnräume
* Stilvolle Verbindung historischer Architektur mit modernem Interior
* Veranda und Balkon
* Exklusives Wohnambiente in einem prachtvollen Wiener Stadtpalais
* Nur wenige Gehminuten vom Stadtpark, Stephansdom und der Kärntner Straße entfernt
Öffentliche Verkehrsanbindung
* U1 und U3 – Stephansplatz
* U4 – Stadtpark
* Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D
* City Airport Train – CAT
* Bahnhof Wien Mitte mit U3, U4, S-Bahn und Regionalzügen
Kaufpreis
EUR 4.990.000,–
Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer in Rechnung gestellt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
