Preisinformationen

Kaufpreis:

625.000 €

Betriebskosten netto:

195,45 € / Monat

Heizkosten netto:

75,00 €

Monatliche Kosten USt.:

34,55 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

0001011876

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

160 m²

Wohnfläche:

180 m²

Nutzfläche:

340 m²

Bürofläche:

10 m²

Grundstücksfläche:

860 m²

Gartenfläche:

480 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Wolfsbach im niederösterreichischen Mostviertel – einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist.Die Lage bietet:naturnahes Wohnen mit Blick ins Grüne ruhiges und familienfreundliches Umfeld perfekte Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die medizinische Versorgung in Wolfsbach und Umgebung ist durch Allgemeinmedizin, Hausapotheke, Physiotherapie sowie nahegelegene Fachärzte, Apotheken und Krankenhäuser sehr gut abgedeckt. Hervorzuheben ist die hausärztliche Betreuung im Ort.In Wolfsbach gibt es mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie weitere Schulen in der Umgebung. Die Volksschule und Mittelschule direkt im Ort. Kindergarten und Krabbelgruppe mit mehreren Familiengruppen und Nachmittagsbetreuung. In den umliegenden Nachbar-Gemeinden Seitenstetten, St.Peter in der Au oder Amstetten finden Sie u.a. Polytechnische Schulen, Gymnasien, Musikschulen und Fachschulen.3354 Wolfsbach überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und sonnige Lage, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung: Steyr erreichen Sie in nur ca. 23 Minuten, Haag in etwa 10 Minuten, St. Valentin und Amstetten in rund 20 Minuten, Linz in ca. 40 Minuten. Damit verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit der wichtigsten Wirtschafts- und Infrastrukturzentren der Region. Die Region selbst rund um Wolfsbach zählt zu den landschaftlich schönsten Gegenden des Mostviertels in Niederösterreich und bietet wahrlich eine Kombination aus Natur, Kultur, Sport und Familienfreizeit. Besonders beliebt sind Wanderungen- oder Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft, Mostviertler Heuriger- und Genussrouten sowie zahlreiche Ausflugsziele in wenigen Autominuten.

Energieeffizienz

HWB:: 24,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,88
f_GEE Klasse:: B
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 24.03.2016
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

NEU - Exklusives Einfamilienhaus mit High-End-Haustechnik in Grün-Ruhelage - Ihr Fertigstellungsprojekt in 3354 Wolfsbach

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Fakten

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Hubert Poustka

FotoMix