NEU - Geidorf: Wohnen auf zwei Ebenen: 2 Zimmer-Wohnung inkl. Parkplatz in Top-Lage

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 257.000 € / Objektnummer: O2100165318
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Abstellraum Fernwärme
Außenansicht
Garten
Spazierweg
Vorraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Büro
Haus Rückseite
Außenansicht

Preisinformationen

Kaufpreis:
257.000 €
Betriebskosten netto:
277,51 € / Monat
Preisinfos:
fix
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100165318
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
69,05 m²
Gesamtfläche:
69 m²
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Eingangsbereich-Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges, helles Schlafzimmer mit 15,23m².
Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene. Es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter 39,63m² Wohn-Küchenbereich. Ein großes Halbbogenfenster sorgt nicht nur für reichlich Helligkeit, es verleiht diesem Raum einen einzigartigen Charakter. Nebenbei ist es schlichtweg ein dekorativer Hingucker.
Weiters gibt es einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser besonderen Wohnung sowie auch ein Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Perfekte Infrastruktur:
Billa, Martin-Auer mit einem gemütlichen Sitzgarten sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Bus, Bim, ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Zum Relaxen lädt die traumhafte Mur-Promenade ein, welche auch in nur zwei Minuten fußläufig ist.
Die Wohnung wurde auf ein Jahr bis August 2026 vermietet.
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende, welche trotzdem zentral wohnen möchten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Perfekte Lage!
Ruhig, zentral, Mur-Promenade fußläufig in 2 Minuten erreichbar!
Ärzte, Öffis, Nahversorger, alles vor Ort!

Energieeffizienz

HWB:
93,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Petra Goriupp

Petra Goriupp
Zertifizierte Immobilienberaterin

Steindorff Immobilien GmbH

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