NEU - Großes Grundstück in Waldrandlage mit Altbestand zum Sanieren

Haus kaufen in 7082 Donnerskirchen - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 0001012344
  • Ausstattung:
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Heizofen
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012344
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
60 m²
Nutzfläche:
10 m²
Grundstücksfläche:
1947 m²
Gesamtfläche:
70 m²
Gartenfläche:
1848 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1951
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vertragsabschluss

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück in attraktiver Waldrandlage in Donnerskirchen.

Die Liegenschaft überzeugt mit ca. 1.947 m² Grundfläche, viel Freiraum und spannendem Entwicklungspotenzial. I

deal für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in Donnerskirchen, einer beliebten Weinbaugemeinde zwischen dem Neusiedler See und dem Leithagebirge. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und spricht besonders Menschen an, die Ruhe, Freiraum und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Weinbergen, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie dem besonderen Landschaftsraum des Naturparks Neusiedler See–Leithagebirge. Auch der Kirschblütenradweg führt durch die Region und unterstreicht den hohen Erholungswert des Ortes. Im Alltag profitieren Sie von einer guten örtlichen Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule im Ort. Der Bahnhof Donnerskirchen sorgt zudem für eine praktische Anbindung in die umliegenden Gemeinden und Richtung Eisenstadt sowie in die Region Neusiedler See. Kulinarisch bietet der Ort mit Adressen wie Morizz – Wein + Brot und weiteren gastronomischen Betrieben ein stimmiges, burgenländisches Umfeld mit viel regionalem Charme.

Energieeffizienz

HWB:
377,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,22
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.09.2026

Grundrisse

Marcel Feller

Marcel Feller

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Außenansicht I
OG Küche - Esszimmer I
OG Wohnzimmer I
Neu Balkon Garten

3142 Perschling

€ 164.000

Haus kaufen in 3142 Perschling

5
110 m²
Grundfläche:
881 m²
Freifläche:
789 m²

NEU AM MARKT

Thomas Plesiutschnig

Thomas Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Neu
Gartenfront, Terrasse
Hausfront mit Garage
Eingangsbereich, Vorgarten
Neu Terrasse Garten
Terrasse
Küche
Küche
Neu Möbliert Terrasse
Bungalow ( grüne Wiese mit KI Unterstützung)
Ansicht Garten ( grüne Wiese mit KI Unterstützung)
Vorraum
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Klima Möbliert Terrasse
Straßenansicht
Nebengebäude
Küche
Neu

2471 Rohrau

€ 249.000

Haus kaufen in 2471 Rohrau

3
60 m²
Grundfläche:
638 m²

Kleines Bauernhaus mit Garten & Nebengebäude

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Balkon
Wohnküche
Küche
Neu Fußbodenheizung Balkon

1180 Wien

€ 399.000

Wohnung kaufen in 1180 Wien

2
52 m²
Freifläche:
12 m²

Ruheoase nähe Kutschkermarkt

Beate Bernleithner

Beate Bernleithner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Marcel Feller

Grundstück(Wiese KI bearbeitet)
Sicht Richtung Seehafen
Pool und Liegewiese
Terrasse
Barrierefrei Top Ausstattung Klima Möbliert Fußbodenheizung Balkon
Ansicht
Eingang
Kundschakstr bearb
Klima Balkon Terrasse Garten WG geeignet
Ausblick Loggia Weingarten (Himmel und Blumen KI)
Loggia Aussenansicht
Eingang zum Stiegenhaus Innenhof(Wiese mit KI bearb.)
Möbliert Loggia
Weitere Immobilien von
Makler: marcel.feller@riv.at
Lade...