Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 48,32 m² in Graz-Wetzelsdorf verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung lassen sich Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen. Wer die Grazer Innenstadt besuchen möchte, profitiert von der Bushaltestelle der Linie 31, die sich direkt gegenüber der Wohnanlage befindet und Sie auf direktem Weg zum Jakominiplatz bringt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für Singles oder Paare und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt und helle, freundliche Räume schafft. Ein besonderes Highlight ist der rund 9,20 m² große Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.
Durch die Lage im 3. Obergeschoss genießen Sie einen freien Blick über die umliegende Nachbarschaft. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspannter Sommerabend mit Freunden – hier finden Sie den idealen Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <225m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <750m
Universität <2.325m
Höhere Schule <2.350m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <2.400m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <1.100m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.175m
Autobahnanschluss <2.125m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
