Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Neuer Preis! Zwei Häuser im Ortszentrum von Raach!

Haus zum Kauf in 2640 Gloggnitz - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 0001011385

Ausstattung:
Zentralheizung
Balkon

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 220.000 €
Betriebskosten netto:: 90,91 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 9,09 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011385
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 9.43 m²
Wohnfläche:: 149 m²
Nutzfläche:: 235 m²
Grundstücksfläche:: 500 m²
Zimmer:: 5
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 1876 bzw 1969
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Liegenschaft für 2 Generationen!

Zwei Häuser auf einem Grundstück mit einem gemeinsamen Innenhof. Im Küchengarten haben Sie die Möglichkeit ihr eigenes Gemüse und Kräuter anzupflanzen.

Jedes Haus verfügt über eine eigene Zufahrt.

Eckdaten Haus 1:

Baujahr 1876

Strom, Heizung, Fenster Sanierung ab 2000

Wohnfläche ca. 64 m²

Eckdaten Haus 2:

Baujahr 1969

Dach, Strom, Heizung neu

Wohnfläche OG ca. 85 m²

Balkon

Garage

Beheizt werden beide Häuser mittels Fernwärme und zusätzlicher Warmwasseraufbereitung per Solaranlage. Weiters besteht bei beiden Häusern die Möglichkeit mit Holz zu heizen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Raach am Hochgebirge ist eine Gemeinde mit 302 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.Der kleine Ort liegt südlich von Gloggnitz im niederösterreichischen Industrieviertel. Das Gemeindegebiet befindet sich an der Grenze zwischen den landschaftlichen Großräumen der Buckligen Welt und des Semmeringgebietes. Die Fläche der Gemeinde umfasst 13,25 Quadratkilometer. 70,37 Prozent der Fläche sind bewaldet.Die Natur ist das Juwel der Gemeinde - umgeben von Otter, Sonnwendstein, Semmering, Rax und Schneeberg liegt der Ort auf 813 m Seehöhe und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die höchsten Berge Niederösterreichs.Im Ortszentrum selbst befindet sich ein beliebtes Gasthaus mit eigener Brauerei, es gibt auch einen Landeskindergarten und ein Seminarzentrum.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ämter sind in der Stadt Gloggnitz ausreichend vorhanden.Anreise mit dem Auto von Graz und Wien:über A2-Südautobahn bis zum Knoten Seebenstein, weiter auf der S6 Richtung Bruck/Mur bis zur Abfahrt Gloggnitz, nach der Autobahnabfahrt bei der zweiten Kreuzung links abbiegen (Richtung Schlagl, Otterthal), nach 100 m rechts abbiegen, und den Verkehrsschildern nach Raach folgenMit öffentlichen Verkehrsmittel:Südbahn bis Gloggnitz, mit dem Retter-Bus nach Raach

Energieeffizienz

HWB:: 213 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 1,9
f_GEE Klasse:: D
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 25.04.2024
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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+43 664 60 517 517 52 +43517517