NEU - OFF Market - Traumhaus mit Freizeitwohnsitz in Alleinlage! Ruheoase eingebettet in Bergwelten

Preisinformationen

Kaufpreis:

2.190.000 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnenlage – Ruhe, Natur & perfekte Anbindung
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Sonnenlage auf einem idyllischen Plateau der Kitzbüheler Alpen in SOW Ausrichtung. Umgeben von Wiesen, Wäldern und freiem Bergblick genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre – kombiniert mit einer beeindruckenden alpinen Kulisse. Umgeben von Wiesen und Wäldern.
Direkt vor der Haustüre eröffnen sich ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Im Winter bietet die nahegelegene SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental mit über 280 Pistenkilometern eines der größten Skigebiete Europas. Abseits der Pisten laden Skitouren, Schneeschuhwanderungen und weitläufige Naturräume zu authentischen Bergerlebnissen ein.
Im Sommer überzeugt die Region mit Wanderwegen, Mountainbike-Trails und der markanten Hohe Salve als Panorama-Highlight.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet:
Kitzbühel ist in rund 20 Minuten erreichbar.
Die Metropolregion München liegt nur etwa 1–1,5 Stunden entfernt und bietet optimale Anbindung an den Flughafen sowie wirtschaftliche Zentren.
Eine Lage, die alpinen Rückzug, sportliche Vielfalt und hervorragende Erreichbarkeit in idealer Balance vereint.

Energieeffizienz

HWB:

56,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,68

f_GEE Klasse:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis