NEU - Perfekte sonnendurchflutete Starterwohnung

Preisinformationen

Kaufpreis:

229.000 €

Kaufpreis/m²

4.742,18 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 10. Bezirk in unmittelbarer Nähe zu den Grünanlagen des Waldmüllerparks. In unmittelbarer Umgebung befindet sich alles, was man zum Leben in Wien benötigt: in wenigen Minuten erreicht man die Haltestellen der Buslinie 14A, der Bahnhof Matzleinsdorfer Platz mit Anbindung an den Regionalverkehr ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Der Wiener Hauptbahnhof kann in 10 Minuten erreicht werden und bietet ebenfalls Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, der Flughafen Wien Schwechat kann von dort in rd. 15 Minuten erreicht werden.
Nahversorgungsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes, sowie Kinderbetreuungsstätten und die Klinik Favoriten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Fußgängerzone in der Favoritenstraße ist in 1km Entfernung gelegen, das Columbus Center ebenfalls und die BahnhofCity Wien Hauptbahnhof kann in 15 Minuten fußläufig erreicht werden.
Die Liegenschaft ist perfekt angeschlossen für den öffentlichen Verkehr sowie den Individualverkehr - sowohl mit dem PKW als auch mit dem Rad.
Die Wiener Innenstadt ist öffentlich in rd. 20 Minuten erreichbar, mit dem Rad in rd. 13 Minuten, die Hauptuniversität Wien ist öffentlich in rd. 30 Minuten erreichbar, mit dem Rad in rd. 15 Minuten, die Technische Universität kann mit dem Rad in rd. 10 Minuten erreicht werden.

Energieeffizienz

HWB:

41,64 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,15

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

12.05.2029

Grundriss