Perfekte Terrassenwohnung für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien! U4 in Gehweite

Wohnung kaufen in 1140 Wien - Kaufpreis: 528.200 € / Objektnummer: 1939/162205
  • Ausstattung:
  • Rollstuhlgerecht
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
528.200 €
Kaufpreis/m²
6.480,19 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% zzgl. 20% Ust

Fakten

Objektnummer:
1939/162205
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
78.49 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
2027
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.02.2028

Beschreibung

Hoch hinaus mit Wohlfühlgarantie – 3-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im letzten Liftstock verbindet luftiges Wohnen mit cleverer Planung und einer viel Lebensqualität.

Die Terrasse nach Osten ist der perfekte Ort für alle, die Sonne lieben – aber nicht gleich schmelzen wollen. Frühstück mit Morgensonne, entspannter Nachmittag im Schatten - Balance pur

Im Herzen der Wohnung liegt die offene Wohnküche – hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Ob Candle-Light-Dinner oder Laptop-Lunch – dieser Raum kann alles.

Das Badezimmer ist noch Ihr Mitspracherecht-Projekt: Wanne oder Dusche? Sie entscheiden! Gäste-WC

Zwei Schlafzimmer bieten Platz für alles, was das Leben braucht – ob kleine Familie, Paar mit Homeoffice oder einfach jemand, der gern ein Zimmer nur für seine Pflanzen hat. Das Vorzimmer rundet das Ganze ab – praktisch, hell und einladend.

Kurz gesagt:
Ob Sonne, Platz oder Stil – diese Wohnung hat von allem das Richtige Maß. Ein Zuhause für alle, die lieber oben wohnen, aber trotzdem mit beiden Beinen fest im Leben stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/]
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im grünen Bezirk Penzing vereint 387 WEST das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
387 WEST steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

Ferdinand-Wolf-Park

Energieeffizienz

HWB:
22,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.06.2033

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

Lade...
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von IMMOcontract

Neu Neubau

1190 Wien

€ 897,14 / Monat

Wohnung mieten in 1190 Wien

1,5
45,4 m²

Charmante 1,5 -Zimmer-Wohnung in 1190 Wien

Vivienne Heeger

Vivienne Heeger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Neu Klima Fußbodenheizung Terrasse Garten Garage Parkplatz Neubau

3400 Klosterneuburg

€ 739.000

Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg

3
117,4 m²
Freifläche:
49.8 m²

THE RISE 196

Julian Pelzmann

Julian Pelzmann

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Neu Klima Fußbodenheizung Terrasse Garten Garage Parkplatz Neubau

3400 Klosterneuburg

€ 598.000

Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg

3
99,7 m²
Freifläche:
16.1 m²

THE RISE 196

Julian Pelzmann

Julian Pelzmann

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Neu Klima Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Garage Parkplatz Neubau
Möblierungsvorschlag Balkon (KI-generiert)
Balkon
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Klima Wellnessb. Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz WG geeignet Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Terrasse Garage Parkplatz Neubau

1230 Wien

€ 249.900

Wohnung kaufen in 1230 Wien

2
50 m²

Moderne 2-Zi-DG-Wohnung mit Terrasse & Garage

Dagmar Fernandes

Dagmar Fernandes

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Möblierungsvorschlag Wohnessbereich (KI-generiert)
Wohnessbereich
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Klima Wellnessb. Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz WG geeignet Neubau
Weitere Immobilien von
Anbieter: IMMOcontract

Weitere Immobilien von Alexandra Kraus

Fußbodenheizung Terrasse Garten Neubau

1230 Wien

€ 650.000

Haus kaufen in 1230 Wien

4
79,8 m²
Freifläche:
31.3 m²

LIVENTI Townhouses

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fußbodenheizung Terrasse Garten Neubau

1230 Wien

€ 620.000

Haus kaufen in 1230 Wien

4
79,9 m²
Freifläche:
29.6 m²

LIVENTI Townhouses

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Neu Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau
Neu Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Terrasse Garten Garage Parkplatz Neubau
WG geeignet Altbau
Barrierefrei Top Ausstattung Klima Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
Weitere Immobilien von
Makler: A.Kraus@IMMOcontract.at
Lade...