Flexible Raumstruktur für Arbeiten und Wohnen
Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt eine klare Trennung verschiedener Nutzungsbereiche. So können beispielsweise Empfang, Beratung oder Behandlung in einer Ebene stattfinden, während andere Bereiche privat genutzt werden.
Erdgeschoss - mögliche Praxis-/Arbeitszone
* Aufenthaltsraum als Empfangs- oder Wartebereich denkbar
* zusätzliches Zimmer
* Kochnische
* Bad mit Dusche und WC
* separates WC
* Abstellraum
* Technikraum
Obergeschoss - ruhige Behandlungs- oder Wohnzone
* 2 große Zimmer
* 2 Bäder mit Dusche und WC
* Vorraum
* Abstellraum
Kellergeschoss - westseitig auf Straßenniveau
* 2 Zimmer
* Wohnküche
* Bad mit Dusche
* separates WC
* direkter Zugang auf Straßenniveau
Alle Ebenen sind durch einen Personenaufzug miteinander verbunden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
